屋頂發電 生活增值

出租屋頂給鑫盈能源期間，都全部由我們負責。

因為發電量會直接影響我們的收益，所以我們會確保設備良好運作，保持穩定的發電效能。

除了定期維運，在發生異常時也會主動巡檢，並且在需要設備更換時也會自行吸收。

對屋主而言，金錢成本是 0，但需要您提供以下要求：

• 屋頂使用權：出租合約通常是 20 年，這期間屋頂不能隨意拆除或改建。
• 建物合法性：屋頂必須是合法建物。
• 協助行政流程：您需要提供權狀影本、身分證明以辦理台電併聯申請。

另外，我們與屋主簽約後也會經過公證，以確保雙方的權益。

鑫盈能源十多年來保持著誠信穩健的腳步經營，獲得超過 1200 場的案場信任，針對您的擔憂，我們也會提供以下保障：

• 履約保證：合約中會載明若廠商無法履約，設備的處置方式（如：歸屋主所有或由其他廠商接管）。
• 公證合約：租賃合約經過法院公證，對雙方都有法律保障，即使房屋買賣，合約也會隨建物移轉，權益不中斷。

可以的。

在買賣房屋的契約中，太陽能設備通常會被列為附屬設備或獨立資產跟隨房子一起移轉。如果您在合約期間內出售房子，請務必通知我們，我們會協助您太陽能屋頂的轉移手續，確保買賣雙方權益不受損。

不，通常有太陽能屋頂的房屋通常會增值！

1. 現金流資產：如果您是自費安裝，這套系統自用發揮節能節費效益，售出台電也能獲得售電收入，溢價空間通常高於建置成本的折舊殘值。
2. 節能優勢：在電價調漲的趨勢下，有太陽能遮陽與發電的房子，生活成本更低，更易成交。
3. 合法保障：鑫盈能源建置的太陽能系統，擁有合法雜照與結構簽證，這比一般私搭的鐵皮違建更具保值效力。

流程包含現場勘查、結構簽證、能源局備案、台電併聯申請等，大約需要 4–6 個月，會依照案場狀況而有所差異。

與各機關送件申請的部分，由鑫盈能源團隊全程服務，您只需提供建物權狀、身分證明文件及必要資料，即可安心等待綠能屋頂的建置完成。

太陽能系統只有在有日照時才會運作，產生的電磁波屬於非游離輻射，強度遠低於家中的微波爐或電視，完全符合國際安全標準。

而變流器運作時僅有微弱風扇聲，且通常安裝於戶外或頂樓，離居家活動空間有一定距離，對日常生活無影響。